Questão de Testes Anteriores

Segundo a NBR 14.653 a respeito de métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos sobre o método comparativo direto de dados de mercado relacionado ao planejamento da pesquisa analise as afirmativas abaixo: 1. Deve iniciar-se pela caracterização e delimitação do mercado em análise, com o auxílio de teorias e conceitos existentes ou hipóteses advindas de experiências adquiridas pelo avaliador sobre a formação do valor. 2. Refere-se à abrangência da amostragem e às técnicas a serem utilizadas na coleta e análise dos dados, como a seleção e abordagem de fontes de informação, bem como a escolha do tipo de análise(quantitativa ou qualitativa) e a elaboração dos respectivos instrumentos para a coleta de dados . 3. É necessária uma investigação no mercado em relação à sua conduta e às formas de expressão dos preços, bem como observar a homogeneidade nas unidades de medida. 4. Pretende –se a composição de uma amostra representativa de dados de mercado de imóveis com características, tanto quanto possível, semelhantes às do avaliando, usando-se toda a evidência disponível. Estão CORRETAS as afirmativas.